2025年，市住建局紧扣城市高质量发展主题，以“制度建设、民生服务、基础设施、安全监管、审批改革”五大维度为抓手，通过构建全链条治理体系，不仅有效破解了行业发展痛点，更在服务民生、优化营商环境等领域取得显著突破。
行业监管实现闭环化
建章立制织密经纬网，闭环监管护航行业善治。
针对物业管理不规范、维修资金使用效率低等顽疾，市住建局打出政策“组合拳”：2025年，先后出台《南阳市物业招投标管理办法》等9份政策文件，构建起覆盖存储、使用、监管各环节的住宅专项维修资金“1+2”制度体系。在监管方式上，创新建立“1+2+2”全链条监管机制，推行“红黑榜”制度，对“问题、企业、街道、社区”四方曝光，实现从源头规范到末端清退的闭环管理。深入18个街道、38个社区和72个小区实地督导，累计下发交办通知51批次，相关经验获省纪委监委宣传推广。
在消防审验遗留问题化解上，该局构建“双牵头、多部门联动”机制，与消防部门牵头，整合20个市直部门力量，创新“双线融合”路径，将消防遗留问题与不动产登记难题同步推进化解。通过实施“分类施策”、推广“八步工作法”及“三包”责任机制，2025年，该局累计发放提醒函58份，复核灾普数据项目340余万栋，完成化解1.16万栋，有力维护了社会稳定与安全。
项目建设跑出加速度
深耕民生幸福田，基础设施跑出加速度。
在民生实事推进中，市住建局深化为民服务，构建“信、访、网、电”及“码上举报”立体网络。2025年，累计受理群众反映问题21200余条，整改率达92%以上；全市选树四星级以上信用企业273个，新增红色物业示范点128个，新建改建充电场所1510处、充电端口109543个。
在基础设施提质升级方面，2025年累计新建续建丹江路、文化路等11条道路，完成17个路口微循环改造；依托“两重”项目对13个路段实施雨污分流，相关经验在全国住建系统推进会上作典型交流；白河南污水处理厂二期及污泥厂二期稳步推进，将新增污水处理能力20万吨/日、污泥处理能力200万吨/日；新建改建管网超190公里，建成换热站14座；新增电动汽车充电桩2990个、停车泊位4285个，切实缓解了群众“停车难、充电难”问题。
消防治理筑牢防火墙
严守安全警戒线，消防治理筑牢防火墙。
岁末年初，市住建局印发高层建筑重大火灾风险隐患排查整治方案，召开专题会议部署相关工作，坚持“发现一起、查处一起”的原则。2025年，全市完成消防验收项目193个、备案项目219个，受理事项全部办结。同时，印发冬春季防火方案，督促物业企业履约尽责，严防火灾事故，全力保障在建项目消防工程程序合法、质量合规。
营商环境树立新标杆
激活改革引擎，营商环境树立新标杆。
以“一件事”改革为牵引，在全省率先完成工程审批系统对接，构建“建设项目开工一件事”南阳模式，推动服务由“分散办理”向“集成服务”转变。优化联合验收机制，办结项目42个（涉及单体292个），时限压缩至5个工作日内，“六减一加”经验获中宏网推广。推行帮办代办服务30余次，政务满意度显著提升。紧扣省营商环境评价指标，2025年上半年5项数据均达“中位值”以上，实现了审批效能与企业满意度的双赢。