回购价格按照原购买价格结合住房折旧确定，住房折旧按每年1%的折旧率予以核减，购房人自行装修部分，不予补偿。同时，返还房屋专项维修资金余额。
计算公式：回购价格=（原购买价格）×〔1-（交付使用年限×1%）〕+房屋专项维修资金余额。（交付使用年限从购房合同签订之日起算，满半年不满一年的，按一年计算；不满半年的，不计入折旧）
此外，已被回购的配售型保障性住房，原购房人应按照购房合同约定在限期内腾退。被回购的配售型保障性住房，若原购房人未在限期内腾退，运营公司（或产权单位）可通过诉讼等方式，收取回购后房屋使用期间的房屋占用费。