为实现“建强省域副中心”的目标任务，进一步提升南阳市城乡规划建设管理水平，市自然资源和规划局开展技术规定修订工作。
本次修订在《南阳市城市规划技术规定》（2023版）基础上，充分吸纳新法规、新规范、新政策，广泛征集吸收我市社会各界意见，借鉴北京、郑州、成都等先进城市的经验做法，结合南阳实际，最终形成《南阳市城市规划技术管理规定（2024版）》。该规定经中共南阳市委国土空间规划委员会2025年度第一次全体会议审议通过，将于近日印发执行。
新规定分11章，共200余条。聚焦高品质商品住宅、韧性城市建设，补充了景观风貌管控、城市防灾减灾救灾、历史文化保护、城市更新等章节内容，完善容积率等指标控制要求，较上版在多个方面进行了创新和突破。一是优化土地利用方面。加强土地兼容性规定，鼓励合理的土地混合利用，引导土地集约使用，促进产业转型升级，提升城市活力与内涵品质，实现土地资源的高效配置。二是稳定房地产市场方面。强化容积率管控，兼顾开发效率与人居环境优化，对幼儿园、养老设施用房、市政公用设施等无偿移交政府的配套设施用房，以及建筑用于公共活动的首层架空层、阳台等建筑面积的容积率计算方法进一步明确，并对停车配比指标也进行了完善，为房地产市场的平稳健康发展提供了有力支持。三是规划管理方面。坚持在规划管理上做减法，为企业和建设单位解绑，简化审批流程，提高办事效率。在提高城市品质上做加法，对基础设施配套、便民服务设施建设、消防安全等方面提出更高要求，切实提升居民的幸福感和获得感。
通过此次对《南阳市城市规划技术管理规定》的迭代修订，南阳将在容积率精细化管控、用地全生命周期管理、城市特色塑造等方面得到提升，不断完善城市规划管理体系，为建强省域副中心城市奠定坚实基础。