为进一步强化住房公积金个人贷款风险管理，防范和化解期房抵押潜在风险，保障住房公积金资金安全，南阳市住房公积金管理中心多措并举加强管理，扎实推进抵押权“期转现”工作。
加强组织领导，提高学习认识。各管理部组织干部职工认真学习《中华人民共和国民法典》中关于不动产登记和抵押权预告登记等方面的规定及相关知识，进一步厘清期房转现房后办理正式抵押权的工作思路，增强经办人员的责任感和紧迫感，切实做好该项工作。
全面掌握情况，建好台账明底数。从住房公积金信息系统中全面梳理已发放贷款的预售商品房楼盘及楼栋信息，对未结清公积金贷款的预售商品房抵押贷款人员进行全面摸底、准确核实、逐笔筛查，将达到“期转现”条件但未做“期转现”抵押业务的借款人确定为清理对象，建立工作台账，实行动态管理，为有序、高效的推进“期转现”抵押权变更登记打好基础。
落实主体责任，积极主动作为。各管理部化被动为主动，采取先易后难的工作思路，加强与委贷银行、不动产登记中心、房地产开发企业的协调对接，建立“管理部主导督促、委贷银行具体负责、房地产开发企业和不动产部门全力配合、各部门安排专人经办”的工作机制，明确责任分工，细化责任落实，采取不同形式，有计划、有步骤地推进“期转现”抵押权转换登记，确保所有符合条件的借款人在法律规定的有效时限内及时转换、应转尽转。
深化工作机制，建立长效管理。各管理部深化与委贷银行、不动产登记部门的协作机制，建立方便快捷、信息共享、互通进度的工作机制，及时跟踪住房公积金贷款合作楼盘，准确掌握贷款楼盘“期转现”办证进度，扎实推进抵押权转换，确保“期转现”工作常态化管理，消除住房公积金贷款潜在风险。