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一、为认真贯彻党的十七大精神，全面落实科学发展观，根据国务院《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》(国发2007年24号文)的要求,进一步加强宏观调控,满足全市不同层次居民住房需求,制定本年度实施计划。
二、本计划是在《南阳市市区住房建设规划2006----2010年》年度安排的基础上，按照国家调控住房结构的要求，对政策性住房进行适当的调整而制定，是我市年度住房建设总量、结构、用地安排、住房发展政策制定的重要依据。
三、年度住房建设总量。
2008年建设各类住房32000套，建设总面积263.2万㎡。其中：套型建筑面积小于90㎡的住房24000套，建筑面积187.4万㎡，占住房总建筑面积的71.2%。
四、商品住房建设规模。
2008年规划建设商品住房24514套，总建筑面积211.2万㎡。其中：套型建筑面积小于90㎡的住房17375套，建筑面积152.1万㎡，占商品房总建筑面积的72%。
五、保障住房建设规模。
1、经济适用住房建设规模。2008年规划建设经济适用房7286套，建筑面积51万㎡。套型建筑面积70㎡左右。投资4.04亿元（具体位置见附表）。
2、廉租住房建设规模。2008年规划建设廉租住房200套，建筑面积1.0万㎡。分别在经济适用住房祥和乐园、西苑小区、丽康花园、滨河园丁苑、拆迁安置小区、老庄泥营村拆迁安置小区进行配建，套型建筑面积小于50㎡。
六、土地供应总量。
2008年用于各类住房建设的土地供应总量为1919亩，其中：用于套型建筑面积小于90㎡的住房建设的土地供应量1420.1亩，占土地供应总量的74%。
商品住房建设的土地供应量为1313亩，其中：用于套型建筑面积小于90㎡商品住房建设土地供应量为938.8亩，占土地供应总量的71.5%。
经济适用房和廉租住房建设的土地供应量为606.0亩。
南阳市人民政府
2008年1月23日
附表： 2008年南阳市经济适用房建设计划一览表
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序号
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项目名称
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地块位置
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建筑面积（万㎡）
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供地面积（亩）
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1
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祥和乐园
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南阳市高新区南石医院北
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3
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59.97
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2
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西苑小区
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枣庄路以北
百里奚公园以西
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6
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49.48
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3
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丽康花园
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南阳市区明山路以东
天山路以北
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5
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53.97
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4
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滨河园丁苑
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南阳市区南新路西侧
杨新庄以北的干渠两侧
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3
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44.98
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5
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兵工新城
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南阳市区东北部
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16
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149.93
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6
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拆迁安置小区
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南阳市区张衡路南侧
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11
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149.93
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7
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书林苑项目
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伏牛路西侧、丝绸厂南侧
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2
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17.99
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8
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老庄泥营村拆迁安置区
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高新路南侧、独山路东侧
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3
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44.98
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9
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水利机械厂
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南至中州路、东至沙庄路
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2
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31.48
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合计
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51
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602.71
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