新野县深化不动产登记领域“放管服效”改革和营商环境建设,聚焦企业群众需求,创新构建“不动产登记+金融”不见面服务模式,实现“信息跑路代替人跑腿、不限办理地点、24小时服务不打烊”,提升办事企业群众便利度,助力经济社会高质量发展。
深化信息共享,构建“不动产登记+金融”不见面服务体系。依托“点对点”专线联通的新野县不动产登记信息共享服务系统(金融机构)、延伸至银行的“互联网+不动产登记”服务点和抵押权电子不动产登记证明的全面应用,不动产登记机构与全县7家商业银行通过深化信息共享、强化工作协同、整合共享资源,建成抵押贷款全生命周期“不动产登记+金融”不见面服务体系。一是在贷前,银行经授权可联网查询抵押物登记信息、住房套次信息,满足贷款审批需要。二是在贷中,银行和抵押人“一站式”办理贷款面签和抵押登记线上申请,不动产登记机构审核通过后向银行发送电子不动产登记证明,并提供办理进度线上实时查询。三是在贷后,实时向联网银行推送在押资产的权属变化信息(查封、新设立抵押登记等),结清贷款后由银行线上单方申请抵押权注销登记,不动产登记机构网上办理,办结后以短信形式告知抵押人。
坚持创新赋能,打造高质量“一站式服务”。不动产登记延伸至银行网点,登记机构与银行签订合作及保密协议后,在符合条件的银行网点开通相关业务功能;银行网点在权利人委托授权及保障信息安全的前提下,做好不动产登记查册、业务申请资料收件及预审,真实准确填报信息上传系统;数据平台检验通过后,登记机构通过系统接收业务信息,及时进行审核登簿,并出具抵押登记的《不动产登记证明》电子证照,推送至申请银行网点;在“不见面审批”基础上,实现“全城随意办”。
截至6月底,已向金融机构和企业群众提供各类登记信息查询5600次,抵押权登记全程网办600件,核发抵押权电子证明12万份,推送在押资产权属变化信息6000条,抵押注销登记全程网办1300件。通过“不动产登记+金融”不见面服务体系,企业群众和金融机构可网上办理抵押贷款涉及的全部不动产登记事项,从原来至少跑4趟变为“零跑腿”,办理成本更低,服务体验更优。