“我申请的17万元‘商转公’贷款今天已经放款到位，与原有商业贷款相比，年利率由5.525%降至3.1%，节省我2万多利息，还不用我四处借钱结清商贷，这政策真好！”8月1日，西峡县首笔“商转公以贷冲贷”业务成功办结，市民刘先生难掩激动。
7月20日，刘先生来到西峡县政务服务中心公积金窗口，咨询个人商业银行住房按揭贷款转为住房公积金贷款业务（以下简称“商转公”）。刘先生于2014年6月在中国银行股份有限公司西峡支行办理个人住房贷款，借款金额25万，期限20年，目前仍有17万元贷款未结清，还款压力较大，想通过“商转公”享受公积金的低利率，却没有多余资金结清贷款。
公积金窗口工作人员了解到这一情况后，现场查看了刘先生的购房和贷款资料，建议其办理“以贷冲贷”业务：即“商转公贷款”申请人在原商业贷款未全部清偿、原所购住房抵押登记不注销的基础上，以办理该住房“顺位抵押”登记的方式，先行申请公积金贷款，待公积金贷款发放后，由受委托银行采用“封闭式”操作办法直接抵冲原商业贷款余额，由“过桥”变“直转”，圆满解决职工“先还后贷”的资金压力。
随后窗口工作人员用“以贷冲贷”的方式为刘先生办理“商转公”，并于当天完成贷款审批流程。在后续业务办理中，公积金工作人员全程耐心指导，主动沟通协调，在原商业贷款银行、县不动产登记中心支持配合下，最终成功办结此笔贷款。
“此次贷款作为西峡县办理的首例‘商转公以贷冲贷’业务，首次实现与原贷款商业银行、县不动产管理部门联审联批，通过“顺位抵押”，实现与县公积金非委贷合作银行跨行放款结清贷款，标志着西峡县‘商转公’新政策正式落地。”西峡管理部负责人裴鹏跃说道，“‘商转公’贷款工作是一项社会关注度高、群众呼声大的工作，也是一项实实在在的利民、惠民工程，直接关系到贷款职工的切身利益。西峡管理部将继续紧盯群众“急难愁盼”，建立健全体制机制，用好用活惠民政策，切实把‘好事办好、实事办实’，充分激活县域住房消费潜力。”